澳大利亚最大贷款机构澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank of Australia）首席执行官马特・科明（Matt Comyn）于周二暗示，该行以为刻下住房贷款需求过高，且这一需求正助推房地产价钱飞腾。
尽管科明阐发该行从住房信贷增长感奋中获益，但他指出，较低的信贷增长水平更故意于 “始终金融褂讪、社会公谈及住房商场可及性”。
“咱们以为，住房信贷更可合手续的增速应略低于刻下水平，” 他在澳大利亚议会的委员会听证会上对议员暗示，“我以为现在的增速可能已超出战术制定者和监管机构最终可领受的范畴。”
“昭着，算作一家金融机构，住房信贷范畴扩大如实能让咱们受益。”
澳大利亚统计局最新数据显露，本年第三季度新增住房贷款甘愿总和较第二季度增长 6.4%。
澳大利亚储备银行（央行）暗示，刻下住房信贷总增速已跳跃民众金融危境后的平均水平，这在很猛流程上收获于利率下调配景下投资者信贷需求的上升。
曩昔一年，澳大利亚各贷款机构也在扩大典质贷款业务范畴，其中联邦银行默契疏淡：在截止 6 月 30 日的财年内，该行典质贷款范畴增长 6%，达 6647 亿澳元（约合 4310 亿好意思元）。其他银行则论说称，在截止 9 月 30 日的财年内，其典质贷款范畴增幅约为 5%。
但科明暗示，改日住房需求可能会趋于错误，因为 “东谈主们对利率短期内会下调的信心已大幅平缓”。
他指出，由于刻下通胀水平过高，该行瞻望 2026 年全年 “极有可能” 将现款利率保管在 3.6% 的水平不变。
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